売戸建住宅 長野市 大字安茂里 (安茂里駅) 2階建 8LDK

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価格 2,600万円 間取り 8LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 安茂里駅 徒歩6分
所在地 長野県長野市大字安茂里
築年月 1844年1月(築181年4ヶ月) 建物面積 173.54㎡ 土地面積 実測 422.12㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
安茂里駅徒歩６分で公共交通機関のご利用に便利です。広い庭付きの古民家風の家屋にはお部屋もたくさんあります♪

    アピールポイント

    懐かしい風情のある古民家！
    ８ＬＤＫとゆとりのある部屋数です♪
    休日にはお庭を眺めながら縁側でひなたぼっこも楽しめます♪♪
    徒歩圏内にスーパー・ドラッグストアもあるので日々の生活にも便利です！


    ◇約１２８坪の敷地、約５３坪の建物で広々！
    ◇ファミリー層にも人気の高い安茂里エリア
    ◇駐車スペースあります（５０００円／月）

    【学区】
    安茂里小学校まで徒歩１７分（１３００ｍ）
    裾花中学校まで徒歩２０分（１６００ｍ）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 安茂里駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 長野県長野市大字安茂里
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 築年：１８４４年以前（不明）、井戸あり
    駐車場：１台につき５０００円／月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8LDK 建物面積 173.54㎡
    土地面積 実測 422.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1844年1月(築181年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南3.8m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985479181 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/11 次回更新予定日 2025/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    賢者の家づくり　(株)アネックスライフ

    交通：
    長野電鉄長野線／市役所前　徒歩4分
    　　　【バス】市役所前　停歩1分
    住所：
    長野県長野市大字鶴賀緑町１６１８－１　ＡＮＮＥＸＢＬＤ２階
    TEL：
    026-219-6630
    FAX：
    026-219-6631
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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