売地 中野市 大字新保 (延徳駅) 住宅用地

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価格 4,000万円 最適用途 住宅用地
交通 長野電鉄長野線 / 延徳駅 徒歩9分
所在地 長野県中野市大字新保
土地面積 公簿 2,602.00㎡ 坪数 787.10坪 坪単価 5.09万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
約７８０坪の広大な土地！使い方は様々です♪

    アピールポイント

    長野電鉄線延徳駅まで徒歩９分！
    通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。
    また、スーパー原信やダイソーも車で４分と生活にも便利です。

    広い土地なので使い方は様々♪
    一部分筆予定のため、面積が増減する可能性があります。

    【学区】
    中野市立延徳小学校まで徒歩２０分（１６００ｍ）
    中野市立南宮中学校まで徒歩２０分（１６００ｍ）

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    物件詳細情報

    交通 長野電鉄長野線 / 延徳駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 長野県中野市大字新保
    物件種目 売地
    価格 4,000万円 坪単価 5.09万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    他所在地：120-1、124-5、125-2、121
    一部分筆予定のため、面積が増減する可能性があります。
    地目が畑のため、農地法の許可申請が必

    要となります。
    土地面積 公簿 2,602.00㎡ 坪数 787.10坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.0m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6985450748 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/06 次回更新予定日 2025/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    賢者の家づくり　(株)アネックスライフ

    交通：
    長野電鉄長野線／市役所前　徒歩4分
    　　　【バス】市役所前　停歩1分
    住所：
    長野県長野市大字鶴賀緑町１６１８－１　ＡＮＮＥＸＢＬＤ２階
    TEL：
    026-219-6630
    FAX：
    026-219-6631
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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